HOHENPRIEßNITZ * SO GUT WIE ERSTBEZUG * 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON * EINBAUKÜCHE * RUHIGE WOHNANLAGE * PARKPLATZ VOR DER TÜR

Objektdaten

  • 63,00 m2 | 3.00 Zimmer
    Zimmer: 500,00 €

  • Noitzscher Straße 29, 1. OG rechts
    04838 Zschepplin

Kontakt
  • Jana Geyer Immobilienagentur
    Naundorfer Straße 5 . 04838 Zschepplin OT Rödgen

  • +49 (0) 3423 7504108
    +49 (0) 178 7200283

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit 2 Hauseingängen, je 8 Wohnungen. In 2023 wurden Balkonanlagen errichtet. Der Anbau erfolgte aufgrund der Südausrichtung an den Wohnzimmern. Zudem wurde die Neugestaltung der Außenanlagen und Fassaden vorgenommen.



Ausstattung:

  • SO GUT WIE ERSTBEZUG nach Sanierung / umfassender Renovierung mit:
  • Eingangsbereich, Flur
  • Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
  • Schlafzimmer
  • 1 Kinder-/Arbeitszimmer
  • separate Küche (mit EBK)
  • Tageslichtbad mit Wanne, WM-Anschluss
  • sonniger Balkon
  • Wohnanlage mit Trockenplatz
  • Gemeinschaftsparkplätzen (kostenfrei)
  • ruhiges Wohnen
  • neues modern gefliestes Bad
  • malermäßig neu hergerichtet
  • neue Innentüren
  • neue Heizkörper
  • neue Böden (hochwertiges Laminat oder Vinyl)
  • neue Elektrik etc.
  • HINWEIS ZUR EINBAUKÜCHE:
  • Die Einbauküche ist kein Mietgegenstand. Die Küchenzeile besteht aus diversen Küchenschränken, Granitspüle, Geschirrspüler (Marke: Exquisit), Herd-Kombination aus Backofen und Cerankochfeld (Marke: Exquisit), freistehende Kühl-/Gefrierkombination (Marke: Siemens). Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme der Einbauküche gegen eine faire Abstandszahlung.

Lage:

Hohenprießnitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Zschepplin im Landkreis Nordsachsen im Nordwesten von Sachsen. Hohenprießnitz liegt an der Bundesstraße 107 zwischen den Städten Eilenburg und Bad Düben. Zudem gibt es nicht klassifizierte Ortsverbindungen nach Noitzsch und Glaucha. Östlich fließt die Mulde am Ort vorbei. Südöstlich von Hohenprießnitz gibt es mit der Personenfähre Gruna einen Übergang auf die andere Muldeseite nach Gruna.


Im Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs ("nah und frisch" Konsum, Blumenladen) sowie ein Allgmeinarzt, Kindertagesstätte, Friseur und das schöne Schloß von Hohenprießnitz. Gaststätten befinden sich in den umliegenden Orten und sind schnell mit Auto oder Fahrrad erreichbar.


Lage der Wohnung im Objekt: 1. OG rechts

Zimmer 500,00 €
Courtage 170,00 €
Zimmer 3.00
Größe 63,00 m2
Stadtteil Hohenprießnitz
Adresse Noitzscher Straße 29, 1. OG rechts
04838 Zschepplin
Objekttyp Wohnung
Energieträger
Kaution 1500.00 €
Energieträger 09/2026

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: ja
Verbrauch inklusive Warwasser: nein
Verbrauchskennwert gesamt: 82.00
erstellt am: 26.11.2025
gültig bis: 26.11.2035
Art: Verbrauch
Energieausweis

Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit konkreten Terminvorschlägen für eine Besichtigung.