LEIPZIG - ZENTRUM-SÜDOST * RENOVIERTE und GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG mit BALKON

Objektdaten

  • 52,33 m2 | 2.00 Zimmer
    Zimmer: 520,00 €

  • Philipp-Rosenthal-Straße 20, 4. OG rechts
    04103 Leipzig

Kontakt
  • Jana Geyer Immobilienagentur
    Naundorfer Straße 5 . 04838 Zschepplin OT Rödgen

  • +49 (0) 3423 7504108
    +49 (0) 178 7200283

Bei dem Objekt handelt es sich um eines von 3 Hauseingängen einer Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohnungen (2- und 3-Zimmer-Wohnungen), wobei jede Wohnung über einen Balkon / Loggia verfügt, der Garten/Hof ist freundlich bepflanzt und begrünt.



Ausstattung:

  • Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, ausgestattet wie folgt:
  • + Eingangsbereich/Flur
  • + 1 Wohnraum straßenseitig
  • + 1 Wohnraum rückseitig
  • + separate Küche, ohne EBK
  • + Tageslichtbad mit Wanne
  • + Balkon (Ausrichtung SÜD, SÜDWEST)
  • + Balkonzugang von Küche
  • + WM-Anschluss in der Küche
  • + Laminat- bzw. Fliesenböden
  • + Abstellraum im Kellergeschoss
  • + Fahrradabstellraum
  • + begrünte Außenanlagen zur Allgemeinnutzung

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Philipp-Rosenthal-Straße, unweit des Stadtzentrums, welches in wenigen Minuten mit dem Auto bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe, teilweise auch direkt gegenüber sind die Unikliniken der Stadt Leipzig, der Botanische Garten und der Friedenspark (eines der zahlreichen Naherholungsgebiete der Stadt). Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bayerische Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung, Straßenbahn- und Busanbindung fast direkt vor der Tür - Sie kommen von hier auf kurzen Wegen zu Ihrem Ziel.


Lage der Wohnung im Objekt:

Haus 20 - 4. OG rechts

Zimmer 520,00 €
Courtage 220,00 €
Zimmer 2.00
Größe 52,33 m2
Stadtteil Zentrum-Südost
Adresse Philipp-Rosenthal-Straße 20, 4. OG rechts
04103 Leipzig
Objekttyp Wohnung
Energieträger
Kaution 1560.00 €
Energieträger 07/2026

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: ja
Verbrauch inklusive Warwasser: ja
Verbrauchskennwert gesamt: 124.70
erstellt am: 18.05.2021
gültig bis: 17.05.2031
Art: Verbrauch
Energieausweis

Informationen

Die Bilder zeigen eine grundrissgleiche und vom Sanierungsstand her vergleichbare Wohnung im Gebäude.

Wir bitten zu beachten, dass Hundehaltung eigentümerseits nicht erwünscht ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit konkreten Terminwünschen für eine Besichtigung, welche wir kurzfristig realisieren können.